Brookfield sinaliza retomada dos grandes negócios imobiliários no mundo

Por EnergyChannel | 04 de agosto de 2025

Brookfield sinaliza retomada dos grandes negócios imobiliários no mundo

Após um longo período de retração, o mercado global de imóveis corporativos volta a dar sinais de vigor. A retomada é liderada por movimentos estratégicos da Brookfield Asset Management, uma das maiores gestoras de ativos alternativos do mundo. Em 2025, a companhia já acumulou US$ 13 bilhões em vendas de propriedades mais de quatro vezes o valor registrado no mesmo período de 2024.

A informação foi confirmada por Lowell Baron, recém-nomeado CEO da divisão de real estate da Brookfield. Segundo ele, a liquidez está retornando de forma consistente aos grandes portfólios, especialmente nos mercados dos Estados Unidos, Espanha e Austrália. Esses três países concentraram parte expressiva das transações de destaque no primeiro semestre deste ano.

“Estamos assistindo ao renascimento dos grandes negócios imobiliários. Investidores institucionais voltaram a buscar ativos com base sólida, especialmente em regiões com fundamentos econômicos resilientes”, afirmou Baron em comunicado à imprensa.

Liquidez e confiança em alta

O novo ritmo de transações marca uma inflexão importante para o setor, que vinha operando em níveis historicamente baixos desde 2022, período afetado por incertezas econômicas, inflação elevada e mudanças nos modelos de trabalho como o avanço do home office.

Em 2023, a Brookfield havia movimentado apenas US$ 2 bilhões em vendas no primeiro semestre, enquanto em 2024 o volume foi de US$ 3 bilhões no mesmo período. A alta expressiva em 2025 indica uma combinação de fatores: recuperação de confiança por parte dos investidores, juros estabilizados em várias economias e reprecificação de ativos considerados premium.

Tendência que impacta o setor de energia

Essa retomada do mercado imobiliário também acende um alerta positivo para o setor energético, em especial no que se refere à demanda por soluções sustentáveis e eficiência energética em edifícios corporativos, comerciais e industriais.

“Imóveis de grande porte voltam ao radar dos investidores, e isso traz oportunidades para modernização da infraestrutura predial como geração distribuída, armazenamento de energia, mobilidade elétrica e automação inteligente de sistemas”.

A Brookfield, inclusive, é uma das líderes mundiais em ativos sustentáveis e tem ampliado sua atuação em energia renovável, armazenamento e infraestrutura crítica. A sinergia entre os segmentos pode acelerar a implementação de tecnologias de baixo carbono em ativos imobiliários de alto valor agregado.

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